FIDELIO – königlich residieren am Schlosspark
Am Weltkulturerbe Sanssouci erfüllt FIDELIO den Traum vom individuellen Wohnen und Arbeiten: Die 19 erstklassigen Wohnungen unterschiedlicher Größe und der große ehemalige Tanzsaal zur gewerblichen Nutzung vereinen höchsten Komfort mit sensationellen Blicken auf den Schlosspark.
Das historische Gebäude, in den Goldenen 1920er-Jahren als Hotel errichtet, erstrahlt nach aufwendiger Sanierung in neuem Glanz. Allen Wohnungen gemeinsam sind lichtdurchflutete Räume mit angenehmen Deckenhöhen, durchdachte Grundrisse sowie geschickt abgeschirmte Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Feine Details zeichnen den Charakter einer jeden Wohnung.
Renaissance eines architektonischen Juwels
Poesie in Stuck und Stein
Die Sanierung hat die historische Schönheit des Hauses zurückgebracht – mit originalen Farben, feinem Stuck und reicher Ornamentik. Löwenköpfe zieren wieder die Fassade, Karyatiden verleihen ihr eine fast museale Anmutung. Und im ehemaligen Ballsaal geht die strahlende Sonne niemals unter …
Der neobarocke Tanzsaal ist das restauratorische Herzstück des Ensembles. Um seine historische Ausstrahlung zu bewahren, wurden Klima- und Elektrotechnik dezent in einem 1,20 Meter hohen Bodenaufbau verborgen – ein innovativer Ansatz in der Denkmalpflege, der zeitgemäßen Komfort unsichtbar macht.
Einzigartigkeit
Jede Wohnung, jeder Raum spiegelt das Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität auf eigene Weise wider. Keine Wohnung gleicht der anderen: Höchst individuelle Grundrisse und verschiedenste Sonderausstattungen machen jede der 19 Einheiten zum Unikat.
Unser Anspruch an kompromisslose Qualität hat dazu geführt, dass deutlich mehr umgesetzt wurde als ursprünglich geplant. Davon profitieren heute Mieter wie eine Arztpraxis, ein Fliesenstudio, eine Agentur und mehrere Familien. Sie alle genießen exklusiven Komfort, viel Ruhe und Privatsphäre – unterstützt durch separate Hauseingänge und kaum Begegnungsflächen.
Jeder Farbton, jedes Fenster ein Original
Statt der ursprünglich geplanten hellen Farbgebung entschied man sich nach Analyse alter Fassadenproben für die Rückkehr zum originalen Farbkonzept in warmen Rottönen. Die Restaurierung erfolgte detailgetreu – ein Großteil der Arbeiten wurde von regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt. Die neuen Fensterläden der Remisen orientieren sich an typischen Potsdamer Vorbildern. Zudem wurden das Dach vollständig neu errichtet und die Keller rundum abgedichtet, um sicherzustellen, dass das Fidelio viele weitere Jahrhunderte in seiner Schönheit erhalten bleibt.
Konzept
- Entworfen von Soltkahn Architekten
- Anspruchsvolle Architektur als spannende Verknüpfung zwischen klassisch-traditioneller und moderner Bauweise
Wohnen
- 6 Neubauwohnungen, 60 bis 316 m²: 2 Maisonettes, 2 Remisen, eine Erdgeschosswohnung und ein Penthouse
- 13 komplett sanierte Altbauwohnungen mit 77 bis 214 m² und aufwendig wiederhergestelltem Stuck
Besonderheiten
- Direkte Lage am Schlosspark Sanssouci
- Lichtdurchflutete Räume
- Private Terrassen und Balkone in fast jeder Wohnung