Klassische Wohncouture mit Grünoasen
Im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zwischen Schlossstraße, Insulaner und Botanischem Garten, spielt unser Wohnensemble KARLLOTTA alle Trümpfe großstädtischer Lebensart aus. Über sechs Geschosse erstreckt sich das von BONANNI Architekten in klassischer Bauweise entworfene Domizil in der Albrechtstraße. Es beherbergt 53 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss öffnen Einkaufsläden ihre Türen. Hofseitig entsteht ein zweigeschossiges Gartenhaus mit zwölf Vierzimmerwohnungen, die auch kombiniert als Townhouses erworben werden können.
Zum durchdachten Grünkonzept des Quartiers gehört ein stilvoll bepflanzter ruhiger Innenhof, Terrassen, Gärten und Nutzgärten auf den Dächern. Noch mehr Grün lockt nebenan: im Stadtpark Steglitz, im Botanischen Garten oder im Grunewald. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt blüht das Citylife: Die zweitgrößte Shoppingmeile Berlins und dazu eine Vielzahl an Kultur- und Kulinarikadressen halten jeden Tag neue aufregende Erlebnisse bereit.
Konzept
- Diverse hochklassige Stadtwohnungen – von Studios über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Penthouses und Townhouses
- Eingebettet in ein parkähnliches Landschaftskonzept mit Gärten, Terrassen und Spielflächen
- Anspruchsvolle klassisch-moderne Architektur von BONANNI Architekten
- Ensemble vereint Vorderhaus KARL und Gartenhaus LOTTA
Wohnen
- Vorderhaus KARL: 53 noble 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 39 bis 203 m²
- Gartenhaus LOTTA: 12 spektakuläre 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 111 bis 245 m², zusammenlegbar zum Townhouse
- Perfekt ausgestattet – mit wählbaren Markenprodukten
- Energieeffizient und nachhaltig: Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für 2045 erfüllt
Besonderheiten
- Herausragende Lage in Steglitz-Zehlendorf, zwischen Schlossstraße, Insulaner, Botanischem Garten und Teltowkanal
- Tiefgarage mit 61 Stellplätzen
- Jede Wohnung mit Loggia, Balkon, Terrasse und/oder Garten
- Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gleich um die Ecke
Steglitz: Shopping, Sterne, Sommerbad
Theater und Shopping, Bierpinsel und Insulaner, Genuss und Sternwarte – das verbinden viele Bewohner mit ihrer Heimat Steglitz, die seit Jahrzehnten allen Generationen hohe Lebensqualität bietet. Wo einst Otto Lilienthal seine ersten Flugversuche unternahm, wird heute im Sommerbad geplanscht und durchs Teleskop in den Nachthimmel geschaut. Wo zur Jahrhundertwende die Wandervogelbewegung begann, lockt nunmehr das größte Einkaufsparadies im südwestlichen Berlin. Internationale Restaurants und Cafés überbieten sich gegenseitig mit kulinarischen Genüssen. In Steglitz wohnen heißt Vielfalt entdecken – und in Nullkommanichts überall in Berlin sein.
